現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラストは現地周辺写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。(平成28年4月作成)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載のJR山陽本線・山陽新幹線所要時間は日中平常時のもので、時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待合時間は含まれていません。
 詳しくは交通機関にお問い合わせください。(平成28年6月現在)
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載のセキュリティサービス設備写真はメーカー参考写真です。
※ガス料金:平成28年5月現在。暖房まるトク料金プラス適用(広島ガス)。※原料費調整制度により1ヶ月ごとに変動致しますのでご留意ください。

物件概要
名称 ヴェルディ三原駅前 弐番館
所在地 広島県三原市城町二丁目602-272、602-275(地番)
交通 芸陽バス「城町」バス停徒歩1分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・指定なし
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 883.45㎡
建築面積 299.13㎡
建築延床面積 3,081.76㎡
建築確認番号 第ERI16012593号(平成28年4月8日付)
総戸数 36戸
販売戸数 36戸
間取り 3LDK(24戸)・4LDK(12戸)
販売価格(税込) 2,338万円(1戸)~3,358万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,600万円台・2,700万円台・3,000万円台(各5戸)
住居専有面積 69.03㎡(12戸)~77.72㎡(12戸)
バルコニー面積 12.30㎡(12戸)~36.54㎡(12戸)
プライベートポーチ面積 7.17㎡(12戸)
駐車場 36台(平面式9台、機械式27台)
駐輪場 72台(平置式35台、スライドラック式37台)
管理費(月額) 8,600円~9,600円
修繕積立金(月額) 2,970円~3,340円
管理準備金(一括) 17,200円~19,200円
修繕積立基金(一括) 356,400円~400,800円
駐車場使用料(月額) 500円~12,000円※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社フォルテ建築研究所
施工 共立建設株式会社中国支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成29年10月下旬
入居予定 平成29年11月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ